公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，要房东提供产权证明;

服务式办公室也被称作服务型办公室、商务中心、办公商务中心、行政套房或行政中心，在世界各大城市的商务区比较常见，为客户提供尽可能完整的办公服务体系，以服务性为主的全新办公出租方式，是办公室出租的形式。

合适租赁联合办公的企业特色：公司在1-2年内改变会很大，或许随时准备更换办公地址，前期租金预算不多，而且不愿意花太多钱和时刻精力来装饰规划办公室，只需求能够满足根本办公需求即可，以小公司尤其是创业公司为主。比较合适企业自己寻租，一般联合办公的签约流程较为标准化，签约进程简略。